☆佐伯区美鈴が丘東2丁目 新規分譲☆
こだわりで選びたい方におすすめ。広島市佐伯区エリアで住まいをお探しなら「☆佐伯区美鈴が丘東2丁目 新規分譲☆」。通学区域の小学校は広島市立美鈴が丘小学校徒歩18分。落ち着きのある整然とした街並みです。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西村彰紘
- マイホームは、一生に一度の高価な買い物です。お客様の期待を超えるご提案ができるように、全力でお手伝いさせて頂きます。
ポイント・特徴
システムキッチン 対面式キッチン 閑静な住宅地 土地50坪以上 前道６ｍ以上
お問い合わせは 西洋トラスト株式会社まで
0120-714-213
- 〒730-0802
- 広島県広島市中区本川町３丁目1-23 アーバンウィング広島 １階
09:00～18：00 定休日:年中無休（GW・夏季休暇・年末年始除く）
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107046820 情報更新日：2026年08月31日 次回更新予定日：2026年09月14日| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ 1F 17.5LDK 4.5洋 SIC 2F 8.37洋 5.25洋 5.25洋 WIC トイレ |
建物面積(坪数) | 106.61㎡(32.24坪) |
| 価格 | 4,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 168.57㎡(50.99坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | -(北 6.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107046820 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 設計・建設性能評価書取得 耐震等級3 フラット35S・金利プラン フラット35用適合証明取得代別途要93,500円（税込） オールペアガラス（アルミ樹脂複合）地盤調査20年 長期優良住宅取得予定 引渡後無料点検（6ヶ月、2年、5年）太陽光パネル搭載予定（詳細はお問合せください） | ||
| 取扱会社 |
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